Что сдерживает темпы роста каркасного строительства?
Почему у китайцев широко открылись глаза, когда они услышали о прибыли российских металлургов? Зачем отечественным заводам интегрироваться и становиться маркетплейсами? Будет ли расти внутренний спрос на сталь? Об этом и многом другом портал EVRAZ STEEL поговорил с Борисом Красножёновым, руководителем отдела аналитических исследований Альфа-Банка.
– Обратимся к рынку строительства из металлоконструкций. Что об этом рынке мы можем сказать с точки зрения спроса и предложения?
– Государство, как мы видим, поддерживает строительство жилья на железном каркасе, модульное строительство. Его преимущества всем известны: это всесезонность, меньшая нагрузка на фундамент. Технология требует меньше рабочей силы, ускоряет процесс строительства в разы. Во время пандемии коронавируса госпитали строились в считанные недели.
В модулях на металлокаркасе можно делать более тонкие стены. Это профит в виде большего объёма жилой площади на том же участке.
Но есть и ограничения, которые сдерживают развитие каркасного строительства. Это отсутствие нормативов и необходимость сертификации продукции, нехватка мощностей по производству таких конструкций. Нужно время, чтобы обучить персонал, нужно программное обеспечение для проектировщиков.
– Что является определяющим фактором для продвижения модульных и каркасных технологий?
– Нужно просвещать население. Всё новое обычно воспринимается потребителем в штыки. Люди должны поверить в эту технологию, убедиться в её преимуществах, высоком качестве жилья, низкой стоимости.
Спрос на металлоконструкции в стране достаточно высокий. Если мы увидим рост инвестиций в основные средства не на 1–2%, как сейчас, а на 5–10%, то это отразится и на спросе. Если государство обеспечит льготное кредитование, субсидии, сертификацию, нормативную базу, то развитие пойдёт активнее.
Например, строительные компании могут создавать совместные предприятия с металлургическими, чтобы производить металлоконструкции нужных параметров.
