Жилье на стальном каркасе: мнения девелоперов
Ассоциация развития стального строительства (АРСС) по запросу Минстроя России совместно с консалтинговой группой Techart провела среди крупных девелоперов масштабное исследование по расширению доли применения металла в области строительства многоквартирного жилья. Кроме того, были выявлены наиболее предпочтительные меры государственной поддержки и льготы, которые смогли бы стимулировать применение металлокаркаса при возведении жилья. Директор по маркетингу АРСС Валерия Древцова в интервью журналу «Металлоснабжение и сбыт» рассказала, как проходило исследование, а также о результатах и ключевых выводах.
Валерия, расскажите, пожалуйста, как проводилось исследование?
В продолжение совместной работы над дорожной картой Минстроя России по расширению доли применения металла в строительной отрасли и совершенствованию технического регулирования совместно с группой Techart мы провели глубинные интервью с представителями крупных компаний. В исследовании приняли участие федеральные компании, работающие сразу в нескольких регионах страны (ПИК, Самолет, Кортрос), а также заметные игроки на крупных региональных рынках (A101, LevelGroup, Столица Нижний, Синара Девелопмент, УГМК-Застройщики др). Текущий объем строительства данных девелоперов составляет 12 млн м2 жилья.
Среди респондентов были генеральные директора компаний, их заместители, руководители производственно-технических и коммерческих служб. Вопросы касались возможности развития стального строительства (металлический каркас) в сегменте многоквартирного жилья, а также выявление конкретных льгот и мер государственной поддержки, которые могли бы стимулировать это развитие.
Какие главные выводы можно сделать по результатам проведенного исследования?
Результаты исследования были сформированы в предложения по масштабированию стального строительства и переданы в Минстрой России. Мы ожидаем, что эти результаты в дальнейшем могут быть внесены в дорожную карту.
Если говорить более детально, то важно выделить несколько моментов.
Первое — это потенциальный интерес к стальному строительству. Большинство опрашиваемых являются представителями отрасли монолитного домостроения, но в поисках путей развития бизнеса компании рассматривают новые передовые технологии, в том числе стальное строительство. Здесь для девелоперов важны условия перехода на новые технологии.
Другой важный момент — это драйверы и барьеры в применении технологии стального строительства. Среди плюсов эксперты отметили скорость строительства, высотность зданий, возможность использования в регионах со сложным климатом и в сейсмически активных районах, экономию на фундаменте и предпочтение металлокаркасу в районах с низкой конкуренцией по монолиту.
Полную версию интервью читайте в майском номере журнала>>>
